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Notre agence immobilière est située au centre de la commune de Cugnaux et à :
- 20 mn du centre ville de Toulouse par bus-métro
- 15 mn de l’aéroport de Toulouse Blagnac
- 10 mn des grands centres industriels, aéronautiques et administratifs, cancéropole
Elle vous propose à l’achat un large choix de biens immobiliers destinés à l’habitation principale ou en produit d’investissement : maisons de ville, villas anciennes ou contemporaines, appartements, terrains, sur les communes de Cugnaux, Villeneuve Tolosane, Tournefeuille, Frouzins, Seysses, Toulouse, Toulouse Saint-Simon, Plaisance, Portet, Roques, Muret….
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Spécialisée également dans la location et la gestion immobilière, elle offre un choix diversifié d’appartements ou de villas sur un secteur identique à celui proposé par la vente.
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| Notre rôle, nos conseils : |
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| A NOS VENDEURS |
. procéder à l'estimation de leur bien en fonction du marché immobilier, de différents paramètres ( qualité de construction, aménagements particuliers réalisés etc...) de la situation géographique.
. conseiller sur la fiscalité appliquable au logement vendu en résidence principale ou résidence secondaire : dans quelle condition est-on exonéré ou soumis à plus-value ou à T.V.A. ? et autres question fiscales...
. réaliser le métrage de l'appartement vendu en copropriété horizontale ou verticale, dans le cadre de la loi Carrez - recherche de termites, amiante, plomb,
. vous assister dans vos démarches (notaire, mairie pour dépôt C.U lors de la vente de terrain, étude géologique etc..)
. réaliser les expertises rendues obligatoires lors de la vente d'appartemenbts ou villas (D.P.E - risques naturels, termites, plomb, amiante, loi Carrez).
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A NOS ACHETEURS
sélectionner le meilleur produit conforme à leurs critères de recherches ( rapport qualité-prix)
. réaliser un étude financière personnalisée - nous vous mettrons en relation avec nos spécialistes financièrs
. Guider dans le choix et la qualité de la construction visitée (type de construction, matériaux, prestations...)
. conseiller, diriger pour l'acquisition de logements neufs sur nouvelles lois de défiscalisation ( De Robien, Borloo...)
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